안녕하세요! 서울에서 홀로서기를 시작한 청년들을 위한 아주 중요한 정보를 정리해 드립니다.
오늘은 서울시에서 시행하는 '서울시 청년월세지원' 사업에 대해 상세히 알아보겠습니다. 주거비 부담이 큰 서울 청년들에게는 정말 가뭄의 단비 같은 소식이죠.
[주의사항]
본 포스팅은 2025년 6월 공고문을 기준으로 작성되었습니다. 2026년 신청을 희망하시는 분들은 추후 서울주거포털에 올라올 당해 연도 실제 공고문을 반드시 다시 확인하셔야 합니다.
서울시는 높은 주거비로 어려움을 겪는 청년 1인 가구의 주거 수준 향상을 위해 월세를 지원하고 있습니다. 주요 내용을 함께 살펴볼까요?
1. 지원 내용: 월 20만원, 최대 240만원!
지원 금액: 월 최대 20만원 (생애 1회)
지원 기간: 최대 12개월 (총 240만원)
참고: 월세가 20만원 미만인 경우, 계약서상에 명시된 실제 차임 금액만큼만 지원됩니다.
2. 신청 자격 (2025년 공고 기준)
서울시에 거주하며 아래의 요건을 모두 충족하는 청년이어야 합니다.
거주 요건: 신청일 기준 주민등록등본상 서울시에 거주하는 무주택 청년 1인 가구
연령 요건: 만 19세 ~ 39세 이하 (2025년 기준: 1985.1.1. ~ 2006.12.31. 출생자)
소득 요건: 가구당 기준 중위소득 150% 이하 (건강보험료 부과액 기준)
피부양자(부모님 밑으로 가입)인 경우, 부양자의 보험료 부과액 기준
임차 요건:
임차보증금 8천만원 이하 & 월세 60만원 이하
단, 월세가 60만원을 초과해도 보증금 월세 환산액(환산율 5%)과 월세 합계가 93만원 이하이면 신청 가능
3. 선정 기준 및 방법 (15,000명 선정)
신청 인원이 많을 경우, 아래와 같이 4개 구간으로 나누어 전산 무작위 추첨을 통해 대상자를 선정합니다.
| 구간 | 임차보증금 및 월세액 | 소득 기준 | 선정 인원 |
| 1구간 | 보증금 5백만원 ↓ & 월세 40만원 ↓ | 중위 120% ↓ | 6,750명 (45%) |
| 2구간 | 보증금 1천만원 ↓ & 월세 50만원 ↓ | 중위 120% ↓ | 4,500명 (30%) |
| 3구간 | 보증금 2천만원 ↓ & 월세 60만원 ↓ | 중위 120% ↓ | 2,250명 (15%) |
| 4구간 | 보증금 8천만원 ↓ & 월세 60만원 ↓ | 중위 150% ↓ | 1,500명 (10%) |
4. 신청 제외 대상 (꼭 확인하세요!)
다음 중 하나라도 해당하면 신청이 불가합니다.
주택 소유자 (오피스텔, 분양권 등 포함)
일반재산 총액 1억 3천만원 초과 또는 차량시가 2,500만원 이상 소유
기초생활수급자 (생계, 의료, 주거급여) 및 서울시 청년수당 수혜자
공공임대주택(행복주택, 청년안심주택 등) 거주자
국토부 청년월세 한시 특별지원을 이미 받고 있는 사람 (종료 후 신청 가능)
임대인(집주인)이 부모인 경우
5. 신청 방법 및 서류
신청 방법:
서울주거포털 필수 서류 (PDF 제출 권장):
확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본
이체확인증: 최근 3개월간 월세 이체 내역
가족관계증명서: 본인 기준 '상세증명서' (공고일 이후 발급분)
6. 기준 중위소득별 건강보험료 판정 기준표(2025)
1. 기준 중위소득 120% 이하 (선정 구간 1~3)
| 가구원 수 | 소득기준액 | 직장가입자 | 지역가입자 | 혼합(직장+지역) |
| 1인 | 2,871,000 | 102,613 | 22,380 | - |
| 2인 | 4,720,000 | 168,410 | 105,787 | 170,193 |
| 3인 | 6,031,000 | 215,933 | 151,146 | 219,196 |
| 4인 | 7,318,000 | 261,360 | 208,471 | 266,302 |
| 5인 | 8,530,000 | 302,462 | 260,307 | 311,031 |
2. 기준 중위소득 150% 이하 (선정 구간 4)
| 가구원 수 | 소득기준액 | 직장가입자 | 지역가입자 | 혼합(직장+지역) |
| 1인 | 3,589,000 | 127,230 | 58,386 | - |
| 2인 | 5,899,000 | 210,208 | 143,648 | 213,002 |
| 3인 | 7,539,000 | 271,459 | 221,206 | 277,028 |
| 4인 | 9,147,000 | 330,765 | 292,298 | 342,861 |
| 5인 | 10,663,000 | 386,684 | 357,963 | 407,092 |
서울시 청년월세지원은 소득 구간(120% 이하, 150% 이하)에 따라 선정 인원과 비중이 달라집니다. 본인의 건강보험료 부과액(최근 3개월 평균)을 확인하여 어느 구간에 해당하시는지 체크해 보세요!
📌 건강보험료 확인 시 유의사항
피부양자라면? 주민등록상 분리되어 있어도 건강보험 상 부모님 등의 세대원으로 등록되어 있다면, 부양자(부모님 등)의 부과액을 기준으로 합니다.
가구원 수 산정: 본인 및 본인의 건강보험에 등재된 사람을 기준으로 산정합니다.
자료 출처: 보건복지부 (2025년도 기준)
신청 꿀팁: 미리 준비하세요!
서울시 청년월세지원은 소득 기준이 150%로 비교적 넉넉하지만, 선착순이 아닌 추첨제라는 점이 특징입니다. 1, 2구간의 선정 인원 비중이 높으므로 본인의 보증금과 월세액이 어디에 해당되는지 미리 체크해 보세요!
다가오는 2026년 공고도 놓치지 마시고, 주거비 절약해서 경제적 자립에 한 걸음 더 다가가시길 응원합니다!
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